Nhờ vào nhiều ưu điểm về vị trí và nền kinh tế, vào quý 3 năm 2024, một số khu vực tại Bà Rịa - Vũng Tàu như Phú Mỹ, Long Điền... đã nằm trong danh sách những nơi có sự gia tăng giá bất động sản.
- Tại buổi hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản Vũng Tàu 2024” được tổ chức bởi Batdongsan.com.vn vào ngày 19 tháng 10 vừa qua, các chuyên gia dựa trên những thông tin lớn đã hình dung tổng thể về thị trường nhà đất tại Bà Rịa - Vũng Tàu và xem xét những cơ hội để “xu hướng đầu tư - tận dụng hạ tầng mới”.
- Đối tác đồng hành của sự kiện "Toàn cảnh Thị trường Bất động sản Vũng Tàu 2024" là TDG Group (chủ sở hữu dự án The Maris Vũng Tàu), một công ty chuyên về bất động sản, xây dựng, đầu tư du lịch và thương mại.
.jpg)
- Tại sự kiện, ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc khu vực phía Nam của Batdongsan.com.vn đã chia sẻ rằng, từ những ngày đầu hoạt động, với vị trí địa lý chiến lược, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đang hướng đến việc thiết lập bản thân thành một trung tâm kinh tế biển, với mục tiêu phát triển bền vững trong lĩnh vực công nghiệp và dịch vụ. Đến thời điểm hiện tại, tỉnh đã có sự tăng trưởng ổn định và bền vững, với tỷ trọng lớn trong cơ cấu công nghiệp và dịch vụ.
- Theo thông tin từ Batdongsan.com.vn, Bà Rịa - Vũng Tàu nổi bật với tốc độ phát triển kinh tế và giải ngân vốn đầu tư công hơn so với TP. HCM và các tỉnh lân cận.
- Cụ thể, trong 9 tháng đầu năm 2024, GRDP của Vũng Tàu đạt 11,5%, vượt hơn so với TP. HCM (6,9%), Bình Phước (7,8%), Đồng Nai (7,7%), Bình Dương (7,1%)… Đến hết tháng 9/2024, tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công của Bà Rịa - Vũng Tàu đã đạt 50%, cao hơn mức trung bình của cả nước (47%) và vượt qua Bình Dương (43%), Đồng Nai (38%) và TP. HCM (20%)…
- Tổng số vốn FDI được cấp phép mới tại địa phương trong 8 tháng đầu năm 2024 đạt 36,5 triệu USD. Về ngành du lịch, trong 9 tháng đầu năm 2024, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thu hút 13,5 triệu lượt du khách (tăng 59% so với giai đoạn trước đại dịch Covid - năm 2019), với doanh thu 14,1 nghìn tỷ đồng (tăng 9% so với năm 2019).
- Với sự khác biệt rõ rệt về vùng kinh tế và thị trường bất động sản, Bà Rịa - Vũng Tàu được chia thành 3 khu vực chính. Đầu tiên là Khu vực công nghiệp (Phú Mỹ, Bà Rịa, Châu Đức), nơi chủ yếu có các loại hình bất động sản như khu công nghiệp, nhà ở, và đất nền;
- Thứ hai là Khu trung tâm dân cư và thương mại (Vũng Tàu, Bà Rịa), tại đây có các loại hình bất động sản chính bao gồm nhà riêng, chung cư và đất nền và sản phẩm Gold Coast Vung Tau; Cuối cùng là Khu nghỉ dưỡng ven biển (Vũng Tàu, Long Điền, Đất Đỏ, Xuyên Mộc), nơi có sự tập trung của nhiều sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng như condotel và resort.
.jpg)
- Định hướng quy hoạch từ năm 2021 đến năm 2030 của tỉnh thiết lập nhiều mục tiêu mới nhằm phát triển bền vững, trong đó bao gồm: GRDP (không tính dầu khí) đạt mức 8,1% - 8,6%; GRDP bình quân đầu người mỗi năm đạt 497 triệu USD, tỷ trọng kinh tế số trong tổng cơ cấu kinh tế đạt 35% - 37% và tỷ trọng kinh tế biển (không tính dầu khí) đạt 60%.
- Theo kế hoạch, các khu vực sẽ được phân bố theo các thế mạnh đặc thù, bao gồm khu vực du lịch và đô thị ven biển; khu vực công nghiệp và cảng biển; và khu vực nông nghiệp kết hợp với bảo vệ môi trường. Trong một cuộc khảo sát do Batdongsan.com.vn thực hiện, 43% các môi giới cho rằng Phường 10 và Phường 11 tại thành phố Vũng Tàu có tiềm năng phát triển mạnh mẽ.
- Với việc sở hữu nhiều lợi thế về địa lý và kinh tế, trong quý 3 vừa qua, Bà Rịa - Vũng Tàu đã ghi nhận một số khu vực như Phú Mỹ và Long Điền nằm trong nhóm có tỷ lệ tăng trưởng đáng chú ý về giá trị bất động sản so với quý trước, theo thống kê từ Batdongsan.com.vn.
- Trong gần một năm qua (so với quý 1/2023), sự biến động giá của các loại bất động sản tại thành phố Vũng Tàu diễn ra như sau: đất nền là loại hình có mức tăng giá cao nhất, với mức tăng 25% (từ 57 triệu đồng/m2 lên 71 triệu đồng/m2); condotel và biệt thự cũng chứng kiến sự tăng giá đáng kể, lần lượt với mức tăng 11% (từ 50 triệu đồng/m2 lên 55 triệu đồng/m2) và 10% (từ 70 triệu đồng/m2 lên 77 triệu đồng/m2).
- Trong khi đó, giá nhà ở chỉ tăng nhẹ 4% (từ 112 triệu đồng/m2 lên 116 triệu đồng/m2), còn giá căn hộ chung cư có sự giảm nhẹ 3% (từ 42 triệu đồng/m2 xuống 41 triệu đồng/m2).
.jpg)
- Mức độ quan tâm đối với dự án Gold Coast Vũng Tàu thị trường bất động sản tại Bà Rịa – Vũng Tàu trong các phân khúc vào tháng 9 năm 2024 cũng đang cho thấy dấu hiệu phục hồi so với tháng 1 năm 2024. Đặc biệt, phân khúc condotel ghi nhận mức tăng ấn tượng lên tới 64%. Các loại hình khác có sự gia tăng nhẹ, trong đó đất nền tăng 16%, chung cư tăng 13%, nhà riêng tăng 6%, còn biệt thự ghi nhận giảm nhẹ 3%.
- Theo khảo sát từ Batdongsan.com.vn, có từ 5% đến 17% môi giới cho rằng chu kỳ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, đất, chung cư, nhà phố và nhà riêng đang phát triển mạnh mẽ; trong khi từ 52% đến 73% môi giới nhận định chu kỳ của những loại hình này đang phục hồi dần.
.jpg)
- Ngoài ra, theo cuộc khảo sát của Batdongsan.com.vn về những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến quyết định đầu tư vào bất động sản tại Bà Rịa - Vũng Tàu, 64% chuyên viên bất động sản cho rằng giá cả ở đây hợp lý và có khả năng tăng lên; 24% cho rằng tiềm năng quy hoạch và nhiều chính sách hỗ trợ đang tồn tại.
- Cùng lúc, khi được hỏi về những điểm mạnh của thị trường, 25% chuyên viên nhận định rằng Bà Rịa - Vũng Tàu có cơ sở hạ tầng phát triển tốt, 24% đánh giá cao vị trí thuận lợi gần TP. HCM, 20% nhắc đến lợi thế là khu vực du lịch nổi bật, và 11% cho biết tốc độ tăng giá ở đây tốt và ổn định.
.jpg)
- Tóm lại, với những thách thức và cơ hội hiện tại, thị trường bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu nói chung Dự Án Gold Coast Vũng Tàu được kỳ vọng sẽ tiếp tục thu hút sự quan tâm và tiến bộ trong tương lai. Các chính sách hỗ trợ pháp lý và tốc độ phát triển cơ sở hạ tầng sẽ là yếu tố thúc đẩy quan trọng trong thời gian dài.
Thông Tin Liên Hệ Dự Án Gold Coast Vũng Tàu
Địa chỉ: H. Long Điền, Tình. Bà Rịa - Vũng Tàu
Hotline: 0902 160 166
Website: https://goldcoastvungtaus.vn/